商 杰,张 亮

在社会主义市场经济中，房地产是重要的支柱型产业，行业的发展不仅关系到广大民众的日常生活，与社会经济也存在较为紧密的联系。但在近些年来，受到多种复杂因素的影响，房地产市场发生了较大程度的变化，致使不少房地产企业面临着资金链断裂的问题，引发了房地产企业的破产。在房地产企业的破产清算当中，债权人的受偿顺位与相关各方的利益之间存在紧密联系，优先债权人之间的受偿顺序也更为复杂。因此，为有效解决司法实践中存在的受偿顺位问题，文章展开了研究和分析，提出了重要的完善建议，仅供参考。

房地产企业；破产；优先债权人；受偿顺位；清偿顺位

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