郝盛杰

地下室顶板渗漏防治是住宅施工过程必须面对的课题，粗放无序的施工势必导致地下室顶板开裂渗漏，影响观感且导致巨大的二次维修费用。开展地下室施工前，需要对工序工艺进行策划铺排，明确合适的施工方案和节点要求，优化混凝土配合和防水层施工，强化顶板混凝土养护时间和控制过程荷载，来保障地下室顶板的开裂盖然性。并准备预案，后续因不可控因素出现顶板开裂渗漏问题，应更快更好地采取针对性的处理方案，提升项目工程品质。本文以杭州富阳某住宅项目等工程为研究对象，分析在建地下室顶板开裂渗漏出现的主要原因以及可行的几种处理方案，并前置分析可行的开裂渗漏预防优化措施，如采取后浇带位置优化调整、设置后浇带独立支撑、后浇带收口网优化、防水紧跟结构施工、防水优化为一道涂料一道卷材、合理规划道理堆场避免堆载等方案方法，能起到较好的预防效果，特对以上技术运用进行总结说明以期推广到其他建筑地下室顶板施工中。

地下室顶板；顶板开裂渗漏；应急处理预案；预防优化措施

[1] 中国建筑科学研究院.混凝土结构工程施工质量验收规范[M].中国建筑工业出版社,2002. [2] 国家人民防空办公室.地下工程防水技术规范(GB 50108-2008)[M].中国计划出版社,2009. [3] 邱茂政,宗飞龙.地下室顶板混凝土渗水修补处理的方法[J].中国房地产业,2018(9):1. [4] 王丽娟.浅谈地下室顶板渗漏产生的原因及措施[J].砖瓦,2021. [5] 韩亚荣.浅谈地下室顶板施工缝防漏水做法[J].大市场,2020,000(004):P.16-16. [6] 王明哲,杨涛.地下室顶板裂缝的形成原因和预防方法[J].建筑工程技术与设计,2018. [7] 林伟峰.地下室顶板裂缝的形成原因与预防方法——以某工程为例[J].福建质量管理,2016,000(004):112-114. [8] 曾贤春.地下室顶板混凝土裂缝产生原因及防治措施[J].门窗,2019(9):2. [9] 曾纲斌.浅析高层地下室混凝土顶板开裂的质量问题与防治措施[J].江西建材,2017(8):2. [10] 郭智野.地下室防水板开裂原因分析及防治措施研究[J].四川水泥,2023(11):210-212. [11] 顾正洋.基于弹性板 6 假定的地下车库顶板设计研究与应用[J].城市建筑空间,2023,30(S01):332-334.

点击下载PDF